Mengenal KPR BSI 2024: Jenis, Biaya, dan Syaratnya

Yuk, cari tahu lebih lanjut mengenai program KPR BSI yang menawarkan pembiayaan rumah dengan prinsip syariah

KPR syariah menjadi pilihan pembiayaan yang cukup diminati oleh masyarakat Indonesia, lantaran tidak ada unsur riba.

Salah satu perbankan yang memiliki layanan pembiayaan KPR syariah adalah Bank Syariah Indonesia yang merupakan gabungan dari sejumlah unit syariah bank pemerintah.

Bank ini merupakan gabungan dari Bank Mandiri Syariah, BNI Syariah, dan BRI Syariah.

Blog SkorLife telah merangkum dari sejumlah sumber untuk menjelaskannya. Simak ulasannya. 

Apakah BSI bisa KPR rumah?

Tentu saja, bank yang berdiri pada Februari 2021 ini menyediakan sejumlah program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan akad jual beli (murabahah) melalui program BSI Griya.

Sebagai informasi, BSI Griya itu apa, pastinya adalah layanan pembiayaan kepemilikan rumah untuk pembelian rumah baru, rumah second hingga pembelian apartemen.

Melansir laman Kumparan.com, Direktur Utama Bank Syariah Indonesia, Hery Gunardi menerangkan telah menyalurkan KPR Syariah melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) mencapai Rp7,13 triliun untuk 56.346 unit rumah hingga 31 Maret 2023.

Jenis-jenis KPR BSI 2024

Mengutip dari laman Bsi.co.id, inilah jenis-jenis produk kredit rumah yang ditawarkan oleh salah satu bank yang tergabung dalam Himbara (Himpunan Bank milik Negara).

1. BSI Griya Simuda

BSI Griya Simuda adalah jenis KPR untuk nasabah WNI berusia 21 hingga 40 tahun yang menawarkan plafon pembiayaan rumah lebih tinggi dan angsuran ringan.

Plafon pembiayaan BSI Griya Simuda ditawarkan hingga 120% dengan tenor hingga 30 tahun.

2. BSI Griya Reguler

Program pembiayaan KPR BSI berikutnya yakni Griya Reguler.

Jenis kredit ini hadir untuk membiayai pembelian rumah baru, rumah bekas, ruko, rukan, apartemen, kavling siap bangun, pembangunan atau renovasi rumah, take over, dan refinancing untuk kebutuhan nasabah.

Adapun kelebihan KPR BSI Griya Reguler di antaranya menawarkan biaya ringan, pengajuan secara real time, serta angsuran tetap dan terencana.

3. KPR BSI Griya Hasanah

BSI Griya Hasanah merupakan salah satu produk KPR syariah yang dimiliki oleh BSI.

Produk pembiayaan ini dihadirkan khusus untuk membantu masyarakat memenuhi kebutuhan perumahan dengan prinsip-prinsip syariah.

4. BSI Griya Mabrur

Ingin beli rumah bonus pergi haji? Nah, kamu bisa menggunakan program pembiayaan pemilikan rumah jenis ini.

Keuntungan mengikuti program KPR BSI tersebut bisa didapatkan oleh nasabah setelah pembayaran lancar selama 2 tahun.

5. BSI Griya Take Over

Jika ingin memindahkan cicilan kredit hunian dari bank lain ke KPR BSI, maka kamu bisa menggunakan program pembiayaan ini.

Berapa persen margin KPR BSI?

BSI Griya Take Over menawarkan angsuran ringan dan tetap, dengan margin spesial setara 3,3% eff. p.a. tetap 1 tahun.

Selain itu, keuntungan KPR BSI ini adalah nasabah berkesempatan mendapatkan hadiah pergi haji, bebas biaya provisi, penalti, dan appraisal dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.

Biaya KPR BSI

• Appraisal: pembiayaan < Rp1,5 miliar : gratis. Pembiayaan > Rp1,5 miliar : Rp1-2 juta
• Biaya administrasi: 1% dari plafon pembiayaan
• Biaya asuransi jiwa & kebakaran: sesuai ketentuan
• Biaya notaris: sesuai ketentuan

Syarat Pengajuan KPR BSI Terbaru

1. Syarat Umum

• Berstatus warga negara Indonesia (WNI).
• Usia pemohon 21-60 tahun ketika membuat pengajuan.
• Memiliki pekerjaan dengan penghasilan tetap.
• Telah bekerja minimal 1 tahun bagi karyawan atau pegawai atau 2 tahun bagi profesional atau pengusaha.
• Berdomisili di area jangkauan BSI.
• Memiliki atau bersedia membuka rekening BSI.

2. Syarat Dokumen

• Formulir KPR yang telah diisi serta ditandatangani pemohon.
• Fotocopy KTP pemohon beserta pasangan (jika sudah menikah).
• Melampirkan fotocopy Kartu Keluarga (KK).
• Melampirkan fotocopy akta nikah/cerai.
• Fotocopy rekening tabungan (3 bulan terakhir).
• Fotocopy slip gaji/surat keterangan penghasilan.
• Menyertakan fotocopy rekening listrik.
• Menyertakan fotocopy dokumen, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik)/SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan denah.

3. Syarat Dokumen Tambahan

• Wiraswasta: SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)/TDP(Tanda Daftar Perusahaan)/Akta pendirian perusahaan
• Profesional: Surat izin praktik
• Take over: Salinan akta pembelian rumah dari notaris.

Simulasi KPR BSI

Ketika ingin mengajukan pembiayaan kredit rumah melalui BSI, penting untuk mengetahui skemanya.

Oleh sebab itu, kamu harus tahu terlebih dahulu bunga KPR BSI terbaru sebesar 5%.

Bila melihat tabel angsuran KPR BSI 2024 di laman Lamudi.co.id, pembiayaan rumah harga Rp500 juta dengan bunga 5%, maka cicilan yang harus dibayarkan sebesar Rp3.251.000 per bulan.

Lantas, berapa lama proses KPR di bank BSI? Adapun proses pengajuan pembiayaan rumah ini  membutuhkan waktu 7-14 hari kerja.

Nah, itulah sekelumit mengenai Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di BSI, mulai dari jenis, biaya dan syarat pengajuannya.

Jangan lupa untuk menemukan rekomendasi terbaik rumah di Karawang, Jawa Barat yang dekat dengan sejumlah kawasan industri.  

Yuk, update pengetahuan kamu mengenai dunia bisnis, ekonomi, finansial, hingga panduan investasi hanya di Blog SkorLife.

Bagi kamu yang ingin membeli rumah second dengan skema cicilan ke bank, cek dulu skor kreditnya pada Aplikasi SkorLife melalui smartphone.