Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian 2026: Syarat & Tabel Cicilan
Jawaban singkat: Cara gadai sertifikat tanah di Pegadaian dimulai dengan datang ke gerai Pegadaian membawa sertifikat SHM atau HGB sebagai agunan. Tim mikro Pegadaian akan melakukan verifikasi berkas dan survei lokasi tanah. Setelah disetujui, besaran pinjaman ditentukan dan dana cair bisa secara tunai atau transfer bank. Plafon pinjaman mulai Rp1 juta hingga Rp200 juta dengan syarat utama usia minimal 21 tahun, tanah produktif, dan tidak sedang dijaminkan ke pihak lain.
| Pola Angsuran | Jangka Waktu | Mu’nah/Bulan (dari Taksiran) | Ekuivalen (dari Pinjaman) |
|---|---|---|---|
| Reguler | 12, 18, 24, 36, 48, 60 bulan | 0,70% | 1,00% |
| Fleksi | 3 bulan | 1,28% | 1,83% |
| Fleksi | 4 bulan | 1,29% | 1,84% |
| Fleksi | 6 bulan | 1,31% | 1,87% |
| Berkala | 12-60 bulan | 0,82% – 1,99% | 1,17% – 1,43% |
Sebelum ajukan pinjaman, cek dulu skor kredit kamu gratis di aplikasi Skorlife — bank pakai data yang sama.
Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian merupakan layanan pinjaman dengan agunan sertifikat tanah berstatus SHM atau HGB yang menawarkan plafon mulai Rp1 juta hingga Rp200 juta. Produk ini cocok bagi Anda yang membutuhkan dana cepat dengan proses pengajuan mudah dan dapat dilunasi sewaktu-waktu sesuai prinsip syariah. Persyaratan utamanya meliputi usia minimal 21 tahun, dokumen identitas lengkap, dan tanah produktif yang tidak sedang dijaminkan ke pihak lain.
Kamu ingin memperoleh tambahan dana dari gadai sertifikat tanah di Pegadaian. Simak syarat, keuntungan, dan cara mengajukannya.
Melalui produk Pegadaian Gadai Sertifikat, sekarang sertifikat tanah dapat menjadi salah satu pilihan agunan atau jaminan.
Apabila kamu membutuhkan uang dan memiliki tanah dengan status SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan), maka ini bisa jadi salah satu alternatif solusi pendanaan.
Sebelumnya, mari bahas bersama mengenai keuntungan, persyaratan, proses pengajuan, serta tabel angsuran dari gadai sertifikat tanah di Pegadaian.
Blog Skorlife telah merangkum dari berbagai sumber untuk membahas gadai dengan jaminan sertifikat tanah tersebut.
Keuntungan Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian
- Plafon pinjaman mulai dari Rp1 juta hingga Rp 200 juta
- Proses pengajuan mudah
- Jaminan berupa sertifikat tanah berstatus HBG atau SHM
- Sesuai dengan prinsip syariah
- Dapat dilunasi sewaktu-waktu
Syarat Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian
Terdapat 2 persyaratan yang harus kamu penuhi. Pertama, yaitu persyaratan sebagai calon nasabah dan persyaratan jaminan.
Untuk persyaratan nasabah, berikut adalah penjelasannya:
- Memiliki KTP (Kartu Tanda Penduduk), KK (Kartu Keluarga), PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), dan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) untuk uang pinjaman lebih dari Rp50 juta, dan Surat Keterangan Usaha (SKU) untuk pelaku usaha.
- Usia minimal 21 tahun saat pengajuan dan maksimal 65 tahun saat pinjaman jatuh tempo atau lunas.
- Untuk petani, minimal telah bertani selama 2 tahun dan memiliki penghasilan rutin.
- Untuk pengusaha mikro, usaha telah berusia minimal 1 tahun dan menjalankan usaha sesuai dengan syariat dan sah secara hukum.
- Untuk karyawan Pegadaian, minimal 0 tahun bekerja dan minimal 1 tahun bekerja untuk karyawan eksternal dengan tambahan dokumen Surat Keterangan Karyawan. Bagi TNI/Polri membutuhkan surat izin langsung dari atasan.
- Bagi pensiunan, memiliki penghasilan rutin setiap bulannya dari instansi tempat bekerja sebelumnya.
- Bagi profesional formal, telah memiliki izin praktik kerja dan telah berjalan minimal 1 tahun. Bagi pekerja non-formal, telah berjalan selama minimal 2 tahun.
Selanjutnya adalah persyaratan jaminan. Berikut adalah daftar persyaratan sertifikat tanah sebagai jaminan:
- Tanah produktif yang berada pada struktur tanah yang mudah terjangkau.
- Status tanah tidak terblokir/bermasalah.
- Status tanah tidak sedang menjadi jaminan pinjaman/tidak diikat hak tanggungan oleh pihak lain.
- Lokasi tanah boleh berbeda dari tempat tinggal nasabah selama masih berada dalam naungan 1 kantor wilayah yang sama.
- Lebar jalan di muka minimal dapat dilewati oleh kendaraan roda 2.
- Jarak minimal 20 meter dari SUTET (Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi).
- Bukan daerah banjir dalam kurun waktu 2 tahun terakhir.
- Bukan merupakan bagian dari jalur hijau.
- Tidak dalam sengketa hukum.
Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian
Apabila semua persyaratan telah berhasil kamu penuhi, maka selanjutnya adalah memulai proses pengajuan gadai sertifikat tanah di Pegadaian.
Proses pengajuannya relatif mudah. Berikut adalah langkah proses pengajuan gadai:
- Datang ke gerai Pegadaian dengan membawa marhun atau agunan.
- Tim mikro dari Pegadaian akan melakukan verifikasi berkas dan selanjutnya melakukan survei lokasi.
- Tim mikro menyetujui besaran uang pinjaman.
- Dana pinjaman akan diterima nasabah bisa secara tunai maupun melalui transfer bank.
Tabel Angsuran Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian
Terdapat tiga pola angsuran yang dapat kamu pilih. Pertama, adalah angsuran regular dengan enam jangka waktu.
Kedua adalah angsuran fleksi, artinya kamu bisa membayar penuh atau langsung melunasi pinjamanmu. Terdapat 3 pilihan jangka waktu yaitu 3, 4, atau 6 bulan.
Terakhir adalah angsuran berkala, kamu juga dapat memilih salah satu dari 3 jangka waktu yang tersedia.
Sebelum menggadaikan sertifikat tanah, pastikan kamu sudah mempertimbangkan dengan matang agar dapat membayar tanggung jawab ke depannya, ya.
Berikut adalah tabel lengkap untuk angsuran gadai sertifikat tanah di Pegadaian.
| Pola Angsuran | Jangka Waktu (Bulan) | Mu’nah Per Bulan Dari Taksiran | Ekuivalen (Dari Uang Pinjaman) |
|---|---|---|---|
| Reguler | 12, 18, 24, 36, 48, dan 60 | 0,70% | 1,00% |
| Fleksi | 3 | 1,28% | 1,83% |
| Fleksi | 4 | 1,29% | 1,84% |
| Fleksi | 6 | 1,31% | 1,87% |
| Berkala | 12, 24, 36, 48, dan 60 | 0,82% | 1,17% |
| Berkala | 12, 24, 36, 48, dan 60 | 0,88% | 1,26% |
| Berkala | 12, 24, 36, 48, dan 60 | 1,99% | 1,43% |
Sebelumnya, ada artikel yang membahas mengenai gadai BPKB motor di Pegadaian yang bisa menjadi alternatif mendapatkan dana dengan cepat.
Kamu ingin mencari tahu mengenai berbagai kredit pinjaman seperti kredit rumah hingga kredit usaha, jangan lewatkan sejumlah artikel menarik di blog Skorlife.
Cek skor kredit kamu menggunakan aplikasi Skorlife sebelum kamu mengajukan kredit usaha ke bank untuk mengembangkan peternakan lele.
Yuk, tukar Skorpoin dengan KrisFlyer Miles sekarang juga. Gunakan kartu kredit Mayapada Skorcard untuk mendapatkan poin sebanyak-banyaknya.
Mau liburan bersama teman-teman Eropa atau Amerika Selatan, ke mana pun tujuan kamu pastikan blog Skorcard menjadi rekomendasi traveling.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Berapa plafon pinjaman gadai sertifikat tanah di Pegadaian?
Plafon pinjaman gadai sertifikat tanah di Pegadaian dimulai dari Rp1 juta hingga Rp200 juta, tergantung pada hasil taksiran nilai tanah yang dijaminkan.
Apa saja syarat gadai sertifikat tanah di Pegadaian?
Syarat utamanya adalah usia minimal 21 tahun saat pengajuan, memiliki KTP dan KK, tanah berstatus SHM atau HGB, tanah produktif dan tidak sedang dijaminkan ke pihak lain, serta tidak dalam sengketa hukum.
Berapa bunga gadai sertifikat tanah di Pegadaian per bulan?
Untuk angsuran reguler, mu’nah (biaya) sebesar 0,70% per bulan dari taksiran atau ekuivalen 1,00% dari uang pinjaman. Angsuran fleksi berkisar 1,28-1,31% dari taksiran, sedangkan berkala 0,82-1,99% dari taksiran tergantung jangka waktu.
Apakah sertifikat tanah HGB bisa digadaikan di Pegadaian?
Ya, sertifikat tanah berstatus HGB (Hak Guna Bangunan) dapat dijadikan jaminan gadai di Pegadaian, selain tanah berstatus SHM (Sertifikat Hak Milik).
Berapa lama jangka waktu gadai sertifikat tanah di Pegadaian?
Jangka waktu tersedia dalam beberapa pilihan: angsuran reguler 12-60 bulan, angsuran fleksi 3-6 bulan, dan angsuran berkala 12-60 bulan sesuai kebutuhan nasabah.
Untuk rujukan resmi dan informasi terbaru, kamu bisa cek langsung situs Otoritas Jasa Keuangan.
