{"id":3553,"date":"2024-05-27T13:00:15","date_gmt":"2024-05-27T06:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/34.101.166.12\/blog\/?p=3553"},"modified":"2025-10-30T18:40:32","modified_gmt":"2025-10-30T11:40:32","slug":"mengenal-apa-itu-kpr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/mengenal-apa-itu-kpr\/","title":{"rendered":"Mengenal Apa Itu KPR? Pengertian, Jenis, dan Syaratnya"},"content":{"rendered":"

Dalam industri properti terdapat pembiayaan kredit untuk pemilikan rumah alias KPR. Yuk, cari tahu lebih lanjut mengenai apa itu KPR.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Ada sejumlah cara pembiayaan yang dapat digunakan oleh masyarakat ketika mereka ingin beli rumah.<\/span><\/p>\n

Selain <\/span>cash<\/span><\/i> bertahap ke developer, calon pembeli juga bisa menggunakan sistem pembayaran melalui KPR melalui bank.<\/span><\/p>\n

Nah, bila ingin tahu KPR itu apa ya, simak penjelasannya di bawah ini. <\/span>Blog SkorLife<\/span> telah merangkumnya dari berbagai sumber.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pengertian KPR<\/b><\/h2>\n

Seperti disebutkan sebelumnya, KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah.<\/span><\/p>\n

Melansir dari laman Kompas.com, apa itu KPR rumah adalah fasilitas kredit yang disediakan oleh perbankan kepada nasabah individu untuk beli atau renovasi rumah.<\/span><\/p>\n

Biasanya nasabah KPR adalah mereka yang ingin punya rumah tetapi belum mempunyai uang tunai cukup.<\/span><\/p>\n

Meski demikian, mereka berkemampuan untuk membayar uang muka atau <\/span>down payment<\/span><\/i> (DP) serta angsuran per bulannya.<\/span><\/p>\n

Lalu, sistem KPR itu seperti apa?<\/span><\/p>\n

Konsumen menggunakan rumah yang dibelinya sebagai jaminan yang diberikan pada pihak bank.<\/span><\/p>\n

Bila mereka tidak bisa melunasi kredit rumah, maka otomatis aset properti disita bank lantaran telah digunakan sebagai jaminan KPR.<\/span><\/p>\n

Sedikit informasi, pada awalnya KPR adalah nama produk pembiayaan kredit rumah yang pertama kali dikembangkan oleh Bank Tabungan Negara (BTN) sejak 10 Desember 1976.<\/span><\/p>\n

Kemudian sistem pembiayaan kredit ini kian berkembang dan banyak bank yang menjadi penyalur KPR.<\/span><\/p>\n

Di antaranya, bank-bank BUMN (Badan Usaha Milik Negara), bank swasta nasional, hingga bank asing.<\/span><\/p>\n

Jenis Kredit Pemilikan Rumah<\/b><\/h2>\n

Sudah tahu kan apa yang dimaksud dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang membeli atau renovasi rumah.<\/span><\/p>\n

Dalam sebuah artikel laman resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menerangkan bila ada dua jenis KPR yakni non subsidi dan subsidi.<\/span><\/p>\n

KPR Non Subsidi adalah suatu pembiayaan kredit rumah yang ditujukan bagi seluruh masyarakat alias komersial.<\/span><\/p>\n

Adapun syarat KPR rumah komersil hingga penentuan besarnya suku bunga<\/span><\/p>\n

ditetapkan oleh bank yang bersangkutan.<\/span><\/p>\n

Bank menetapkan suku bunga KPR berdasarkan dari BI Rate atau suku bunga acuan yang telah ditetapkan oleh Bank Indonesia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sedangkan apa itu KPR subsidi adalah suatu pembiayaan kredit yang diperuntukan untuk masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah (MBR) untuk punya hunian atau renovasi rumah yang layak huni.<\/span><\/p>\n

KPR subsidi termasuk dalam program FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) dari Kementerian PUPR (Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat).<\/span><\/p>\n

Secara umum peraturan tentang rumah subsidi terbaru tertuang dalam Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) nomor 689\/KPTS\/M\/2023.<\/span><\/p>\n

\"harga
Foto: Summareconbekasi.com<\/figcaption><\/figure>\n

Syarat KPR<\/b><\/h2>\n

1. KPR Non Subsidi<\/b><\/h3>\n

Dirangkum dari laman Bisnis.com, inilah syarat umum KPR rumah non subsidi:<\/span><\/p>\n