{"id":3553,"date":"2024-05-27T13:00:15","date_gmt":"2024-05-27T06:00:15","guid":{"rendered":"http:\/\/34.101.166.12\/blog\/?p=3553"},"modified":"2026-09-21T12:32:12","modified_gmt":"2026-09-21T05:32:12","slug":"mengenal-apa-itu-kpr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/mengenal-apa-itu-kpr\/","title":{"rendered":"Apa Arti KPR? Pengertian, Jenis, dan Syarat Lengkap 2026"},"content":{"rendered":"

Dalam industri properti terdapat pembiayaan kredit untuk pemilikan rumah alias KPR. Yuk, cari tahu lebih lanjut mengenai apa itu KPR.<\/span><\/p>\n

\n

Jawaban singkat:<\/strong> KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu fasilitas kredit yang disediakan oleh perbankan kepada nasabah individu untuk membeli atau renovasi rumah. Sistem KPR menggunakan rumah yang dibeli sebagai jaminan kepada pihak bank. Bila kredit tidak dapat dilunasi, aset properti akan disita bank. Terdapat dua jenis KPR: non subsidi (komersial untuk seluruh masyarakat) dan subsidi (program FLPP untuk masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah dengan gaji maksimal Rp8 juta).<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n
Jenis KPR<\/th>\nTarget Pemohon<\/th>\nBatas Penghasilan<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
KPR Non Subsidi<\/strong><\/td>\nSeluruh masyarakat (komersial)<\/td>\nTidak ada batasan<\/td>\n<\/tr>\n
KPR Subsidi (FLPP)<\/strong><\/td>\nMasyarakat berpenghasilan menengah ke bawah<\/td>\nMaksimal Rp8 juta\/bulan<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

KPR ditolak? Bisa jadi skor kredit kamu perlu dibersihkan. Cek gratis di aplikasi Skorlife.<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udcf1 Unduh di Play Store<\/a> \u00b7 \ud83c\udf4e Unduh di App Store<\/a><\/p>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Ada sejumlah cara pembiayaan yang dapat digunakan oleh masyarakat ketika mereka ingin beli rumah.<\/span><\/p>\n

Selain <\/span>cash<\/span><\/i> bertahap ke developer, calon pembeli juga bisa menggunakan sistem pembayaran melalui KPR melalui bank.<\/span><\/p>\n

Nah, bila ingin tahu KPR itu apa ya, simak penjelasannya di bawah ini. <\/span>Blog SkorLife<\/span> telah merangkumnya dari berbagai sumber.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pengertian KPR<\/b><\/h2>\n

Seperti disebutkan sebelumnya, KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah.<\/span><\/p>\n

Melansir dari laman Kompas.com, apa itu KPR rumah adalah fasilitas kredit yang disediakan oleh perbankan kepada nasabah individu untuk beli atau renovasi rumah.<\/span><\/p>\n

Biasanya nasabah KPR adalah mereka yang ingin punya rumah tetapi belum mempunyai uang tunai cukup.<\/span><\/p>\n

Meski demikian, mereka berkemampuan untuk membayar uang muka atau <\/span>down payment<\/span><\/i> (DP) serta angsuran per bulannya.<\/span><\/p>\n

Lalu, sistem KPR itu seperti apa?<\/span><\/p>\n

Konsumen menggunakan rumah yang dibelinya sebagai jaminan yang diberikan pada pihak bank.<\/span><\/p>\n

Bila mereka tidak bisa melunasi kredit rumah, maka otomatis aset properti disita bank lantaran telah digunakan sebagai jaminan KPR.<\/span><\/p>\n

Sedikit informasi, pada awalnya KPR adalah nama produk pembiayaan kredit rumah yang pertama kali dikembangkan oleh Bank Tabungan Negara (BTN) sejak 10 Desember 1976.<\/span><\/p>\n

Kemudian sistem pembiayaan kredit ini kian berkembang dan banyak bank yang menjadi penyalur KPR.<\/span><\/p>\n

Di antaranya, bank-bank BUMN (Badan Usaha Milik Negara), bank swasta nasional, hingga bank asing.<\/span><\/p>\n

Jenis Kredit Pemilikan Rumah<\/b><\/h2>\n

Sudah tahu kan apa yang dimaksud dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang membeli atau renovasi rumah.<\/span><\/p>\n

Dalam sebuah artikel laman resmi Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menerangkan bila ada dua jenis KPR yakni non subsidi dan subsidi.<\/span><\/p>\n

KPR Non Subsidi adalah suatu pembiayaan kredit rumah yang ditujukan bagi seluruh masyarakat alias komersial.<\/span><\/p>\n

Adapun syarat KPR rumah komersil hingga penentuan besarnya suku bunga<\/span><\/p>\n

ditetapkan oleh bank yang bersangkutan.<\/span><\/p>\n

Bank menetapkan suku bunga KPR berdasarkan dari BI Rate atau suku bunga acuan yang telah ditetapkan oleh Bank Indonesia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sedangkan apa itu KPR subsidi adalah suatu pembiayaan kredit yang diperuntukan untuk masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah (MBR) untuk punya hunian atau renovasi rumah yang layak huni.<\/span><\/p>\n

KPR subsidi termasuk dalam program FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) dari Kementerian PUPR (Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat).<\/span><\/p>\n

Secara umum peraturan tentang rumah subsidi terbaru tertuang dalam Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) nomor 689\/KPTS\/M\/2023.<\/span><\/p>\n

\"harga
Foto: Summareconbekasi.com<\/figcaption><\/figure>\n

Syarat KPR<\/b><\/h2>\n

1. KPR Non Subsidi<\/b><\/h3>\n

Dirangkum dari laman Bisnis.com, inilah syarat umum KPR rumah non subsidi:<\/span><\/p>\n