{"id":3958,"date":"2024-06-25T20:00:55","date_gmt":"2024-06-25T13:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/?p=3958"},"modified":"2026-09-21T12:34:34","modified_gmt":"2026-09-21T05:34:34","slug":"manfaat-tapera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/manfaat-tapera\/","title":{"rendered":"Apa Itu BP Tapera? Manfaat, Iuran & Cara Cairkan 2026"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n

Jawaban singkat:<\/strong> BP Tapera (Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat) adalah lembaga yang mengelola program Tapera berdasarkan PP No.21 Tahun 2024. Tapera menyediakan pembiayaan rumah layak dan terjangkau melalui iuran 3% dari gaji\u20142,5% ditanggung pekerja dan 0,5% pemberi kerja. Peserta yang telah terdaftar minimal 1 tahun dapat mengajukan KPR, pembiayaan pembangunan rumah pertama, renovasi rumah, atau mencairkan dana saat kepesertaan berakhir atau mencapai usia 58 tahun.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n
Komponen Iuran<\/th>\nPersentase<\/th>\nPenanggung<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Iuran Pekerja<\/td>\n2,5%<\/td>\nPekerja<\/td>\n<\/tr>\n
Iuran Pemberi Kerja<\/td>\n0,5%<\/td>\nPemberi Kerja<\/td>\n<\/tr>\n
Total Iuran<\/strong><\/td>\n3%<\/strong><\/td>\nDari gaji\/upah<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

KPR ditolak? Bisa jadi skor kredit kamu perlu dibersihkan. Cek gratis di aplikasi Skorlife.<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udcf1 Unduh di Play Store<\/a> \u00b7 \ud83c\udf4e Unduh di App Store<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) memberikan empat manfaat utama bagi peserta, yaitu bisa mengajukan KPR untuk pembelian rumah pertama, pembiayaan pembangunan rumah baru, dana renovasi rumah, serta dana yang dapat dicairkan saat memenuhi syarat. Peserta cukup membayar iuran 3% dari gaji dengan rincian 2,5% ditanggung pekerja dan 0,5% oleh pemberi kerja, kemudian dapat mengakses fasilitas pembiayaan setelah menjadi peserta minimal 1 tahun.<\/p>\n

Sebagian masyarakat penasaran apa manfaat Tapera bagi peserta. Yuk, baca informasi mengenai Tabungan Perumahan Rakyat.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Secara umum apa tujuan Tapera adalah untuk menyediakan pembiayaan rumah yang layak dan terjangkau melalui tabungan yang dihimpun dari peserta dengan periode tertentu.<\/span><\/p>\n

\n

Sebelumnya, pemerintah telah menetapkan Tapera untuk PNS (Pegawai Negeri Sipil) yang masih aktif bekerja.<\/span><\/p>\n

\n

Para peserta ini termasuk Tapera untuk Pegawai Pemerintah dengan Perjanjian Kerja atau PPPK.<\/span><\/p>\n

\n

Namun, melalui Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 21 Tahun 2024 yang disahkan oleh Presiden Joko Widodo (Jokowi) pada Mei lalu, ada perubahan.\u00a0<\/span><\/p>\n

\n

Mereka yang merupakan para pekerja di sektor swasta juga wajib menjadi peserta Tabungan Perumahan Rakyat.<\/span><\/p>\n

\n

Dengan demikian, diharapkan manfaat Tapera juga dirasakan bagi pekerja swasta dan pekerja mandiri di Indonesia.<\/span><\/p>\n

\n

Blog SkorLife<\/span><\/a> telah merangkum dari berbagai sumber untuk mengulasnya lebih lanjut.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Apa<\/figure>\n

Besaran Iuran Tapera<\/b><\/h2>\n

\n

Adapun berapa potongan gaji untuk Tapera berdasarkan Pasal PP No.21 Tahun 2024, yakni 3% dari gaji atau upah.<\/span><\/p>\n

\n

Besaran potongan Tapera tersebut terbagi menjadi 0,5% ditanggung oleh pemberi kerja dan 2,5% dibayarkan oleh pekerja.<\/span><\/p>\n

\n

Aturan tersebut juga berlaku untuk PNS yang menerima gaji setiap bulannya.<\/span><\/p>\n

\n

Lantas, apa keuntungan ikut Tapera? Hmm, ternyata banyak ya manfaat Tabungan Perumahan Rakyat ini untuk peserta.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"apa
Foto: Teradamai.com<\/figcaption><\/figure>\n

Manfaat Tapera bagi Peserta<\/b><\/h2>\n

1. Bisa Mengajukan KPR<\/b><\/h3>\n

\n

Keuntungan pertama yang dapat diperoleh peserta Tapera adalah bisa mengajukan pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.<\/span><\/p>\n

\n

Melansir dari laman Tapera.go.id, peserta pekerja dapat mengajukan pembiayaan khusus untuk pembelian rumah pertama.<\/span><\/p>\n

\n

Adapun syarat KPR Tapera, yakni telah menjadi peserta Tabungan Perumahan Rakyat minimal 1 tahun dan mengikuti prosedur yang berlaku.<\/span><\/p>\n

2. Pembiayaan Pembangunan Rumah Pertama<\/b><\/h3>\n

\n

Lalu, untuk apa Tapera bagi PNS?<\/span><\/p>\n

\n

Manfaat Tapera bagi ASN (Aparatur Sipil Negara) dan pekerja swasta selanjutnya adalah dapat digunakan sebagai pembiayaan Kredit Bangunan Rumah (KBR) untuk hunian pertama baru.<\/span><\/p>\n

\n

Dikutip dari laman berita <\/span>online<\/span><\/i> Detik.com, peserta terlebih dahulu harus memenuhi syarat pengajuan KBR Tapera.<\/span><\/p>\n

\n

Setelah persyaratan terpenuhi, maka peserta bisa mengajukan permohonan pembiayaan bangun rumah ke bank mitra BP (Badan Pengelola) Tapera.<\/span><\/p>\n

3. Sebagai Dana Renovasi Rumah<\/b><\/h3>\n

\n

Para pekerja yang menjadi peserta juga bisa merasakan manfaat Tapera untuk memperbaiki atau renovasi rumah mereka melalui program Kredit Renovasi Rumah (KRR).<\/span><\/p>\n

\n

Syarat mengajukan pembiayaan KRR Tapera, yakni telah menjadi peserta minimal 1 tahun dan mengikuti prosedur yang berlaku.<\/span><\/p>\n

4. Dana Dapat Dicairkan<\/b><\/h3>\n

\n

Di antara kamu mungkin ada yang penasaran apakah uang Tapera bisa dicairkan?<\/span><\/p>\n

\n

Selain tujuan Tapera untuk pembiayaan rumah, para pesertanya juga bisa mencairkan saldo Tabungan Perumahan Rakyat.<\/span><\/p>\n

\n

Sesuai Pasal 24 PP No.25 Tahun 2020 disebutkan bahwa Peserta Tapera berhak memperoleh pengembalian simpanan dan hasil pemupukannya.<\/span><\/p>\n

Lalu, Bagaimana Cara Mencairkan Tapera?<\/b><\/h3>\n

\n

Para peserta cukup memenuhi syarat pencairan Tapera, yakni kepesertaan berakhir, peserta telah mencapai usia 58 tahun bagi Pekerja Mandiri, dan peserta meninggal dunia.<\/span><\/p>\n

\n

Berikut ini langkahnya:<\/span><\/p>\n

\n