{"id":4952,"date":"2024-08-21T12:00:03","date_gmt":"2024-08-21T05:00:03","guid":{"rendered":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/?p=4952"},"modified":"2024-08-26T11:20:22","modified_gmt":"2024-08-26T04:20:22","slug":"mengenal-apa-itu-surat-roya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/mengenal-apa-itu-surat-roya\/","title":{"rendered":"Mengenal Apa Itu Surat Roya Plus Syarat dan Cara Mengurusnya. Pembeli Rumah Harus Tahu"},"content":{"rendered":"

Yuk, mulai mengenal apa itu surat Roya yang akan dibayarkan oleh konsumen ketika membeli rumah. Simak ulasannya.\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Ketika membeli rumah melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR, ada biaya-biaya yang harus dibayarkan oleh kreditur.<\/span><\/p>\n

Pembiayaan KPR menjadi salah satu cara yang populer digunakan oleh masyarakat di Indonesia untuk memiliki rumah impian mereka.<\/span><\/p>\n

Hal ini memudahkan orang mempunyai hunian karena bisa membayar cicilan per bulan, tidak perlu beli secara tunai.\u00a0<\/span><\/p>\n

Untuk mengajukan fasilitas pembiayaan rumah ini, calon nasabah diharuskan menyiapkan sejumlah syarat dokumen penting.\u00a0<\/span><\/p>\n

Selain itu, pembeli juga perlu menyiapkan uang muka atau <\/span>down payment<\/span><\/i> dengan nominal yang telah ditetapkan pihak perbankan.<\/span><\/p>\n

Pada awal proses KPR rumah, pihak kreditur atau calon pembeli rumah harus menyiapkan biaya admin, asuransi, pajak, dan biaya-biaya lainnya.<\/span><\/p>\n

Sedangkan, pada akhir masa KPR, biasanya mereka juga memerlukan dana tambahan untuk biaya hapus Hak Tanggungan (Roya).<\/span><\/p>\n

Untuk kamu yang belum tahu definisi Roya, mari simak bersama-sama ulasannya di bawah ini, <\/span>blog SkorLife<\/span><\/a> telah merangkum dari berbagai sumber.\u00a0<\/span><\/p>\n

Apa Itu Roya?<\/b><\/h2>\n

Pengertian Roya adalah pencoretan pada sertifikat dan buku tanah Hak Tanggungan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) lantaran Hak Tanggungan telah hapus.<\/span><\/p>\n

Penjelasan Hak Tanggungan itu apa, bisa dilihat berdasarkan UU No. 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda yang Berkaitan dengan Tanah (UU Hak Tanggungan).<\/span><\/p>\n

Sekedar informasi, Hak Tanggungan adalah jaminan pelunasan utang. Sudah tahu belum apa pentingnya Roya bagi pemilik jaminan?<\/span><\/p>\n

Surat Roya merupakan bukti hukum yang jelas bahwa penerima KPR telah melunasi seluruh hutang dan memiliki kepemilikan penuh atas properti tersebut.<\/span><\/p>\n

Dilansir dari laman Kompas.com yang mengutip aturan dalam Pasal 18 ayat (1) UU Hak Tanggungan, penghapusan roya ini bisa diajukan karena:<\/span><\/p>\n