{"id":5125,"date":"2024-09-24T12:00:08","date_gmt":"2024-09-24T05:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/?p=5125"},"modified":"2024-09-24T15:45:38","modified_gmt":"2024-09-24T08:45:38","slug":"tips-beli-apartemen-second","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/tips-beli-apartemen-second\/","title":{"rendered":"10 Tips Beli Apartemen Second. Calon Pembeli Wajib Tahu, ya!"},"content":{"rendered":"

Yuk, baca dan pahami tips beli apartemen <\/span>second<\/span><\/i> yang harus diketahui oleh calon pembeli agar tidak mengalami kerugian.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Sebagian masyarakat perkotaan lebih suka tinggal di apartemen dibandingkan dengan rumah tapak lantaran dekat dengan pusat kota dan juga ketersediaan fasilitas yang lengkap.<\/span><\/p>\n

\n

Keuntungan lainnya dari punya apartemen adalah bisa menjadi aset investasi untuk mendapatkan <\/span>passive income<\/span><\/i>, melalui sewa unit secara harian, per bulan atau tahunan.<\/span><\/p>\n

\n

Maka tidaklah mengherankan apabila sejumlah masyarakat memutuskan untuk beli apartemen <\/span>second<\/span><\/i> atau bekas.<\/span><\/p>\n

\n

Ketika kamu ingin membeli unit apartemen bekas, tentu harus teliti dan melalui serangkaian pertimbangan yang matang.<\/span><\/p>\n

\n

Lantas, apa yang harus diperhatikan ketika ingin membeli apartemen?\u00a0<\/span><\/p>\n

\n

Paling tidak, ada sejumlah hal yang harus diperhatikan oleh calon konsumen, agar pembelian unit apartemen <\/span>second<\/span><\/i> sesuai ekspektasi.<\/span><\/p>\n

\n

Blog Skorlife<\/span><\/a> telah merangkumnya dari situs jual beli properti Theletsmovegroup.com dan Rumah123.com.<\/span><\/p>\n

Tips Beli Apartemen Second<\/b><\/h2>\n

1. Lakukan Riset di Sumber Terpercaya<\/b><\/h2>\n

\n

Langkah pertama yang harus dilakukan, yakni riset melalui situs jual beli properti terpercaya pilihan kamu.<\/span><\/p>\n

\n

Saat ini banyak platform milik perusahaan <\/span>property technology<\/span><\/i> atau <\/span>proptech<\/span><\/i>, yang dirancang untuk menampilkan berbagai informasi terkait apartemen <\/span>second<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n

\n

Mulai dari spesifikasi unit apartemen, lokasi, fasilitas internal, hingga simulasi pembayaran melalui Kredit Pemilikan Apartemen (KPA).<\/span><\/p>\n

2. Pilih Lokasi Strategis<\/b><\/h3>\n

\n

Setelah itu, pilihlah proyek apartemen yang berada pada lokasi strategis, seperti dekat akses tol dan transportasi publik, gedung perkantoran, fasilitas pendidikan maupun kesehatan.<\/span><\/p>\n

\n

Lokasi apartemen strategis bakal memberikan kamu kemudahan dalam menjalani aktivitas dan mobilitas sehari-hari serta mampu mendongkrak nilai investasi properti kelak.<\/span><\/p>\n

3. Teliti Kondisi Unit Apartemen<\/b><\/h3>\n

\n

Tips beli apartemen <\/span>second<\/span><\/i> selanjutnya adalah jangan lupa untuk memeriksa kondisi unit apartemen dengan teliti.<\/span><\/p>\n

\n

Contohnya saja, kondisi dinding apakah ada retak rambut. Kemudian, cek pula saluran kelistrikan dan saluran pipa air di dapur serta kamar mandi.<\/span><\/p>\n

\n

Kalau ternyata ada yang perlu kamu perbaiki, jangan lupa untuk memahami peraturan renovasi apartemen yang berlaku.<\/span><\/p>\n

4. Pastikan Dokumen Legalitas<\/b><\/h3>\n

\n

Hal lain yang juga tidak kalah penting untuk kamu cari tahu dan teliti memastikannya, yaitu terkait dokumen legalitas dari unit apartemen.<\/span><\/p>\n

\n

Dokumen legalitas dari unit apartemen adalah Hak Guna Bangunan (HGB) dan Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG).<\/span><\/p>\n

\n

Pastikan pula dokumen Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).<\/span><\/p>\n

\n

5. Cek Jangka Waktu Izin HGB<\/b><\/h3>\n

\n

Disarankan untuk beli apartemen bekas yang masa izin masa panjang, sehingga kamu tidak perlu urus perpanjangan HGB tersebut.<\/span><\/p>\n

\n

Sekedar informasi, masa berlaku HGB apartemen paling lama 30 tahun dan bisa diperpanjang maksimal 20 tahun.<\/span><\/p>\n

\n

Aturan itu tercantum dalam Undang-Undang (UU) No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria Pasal 35.<\/span><\/p>\n

6. Pertimbangkan Ketersediaan Fasilitas<\/b><\/h3>\n

\n

Apa keuntungan membeli apartemen?<\/span><\/p>\n

\n

Salah satu keuntungan tinggal di apartemen adalah ketersediaan fasilitas internal pendukung gaya hidup dan kenyamanan.<\/span><\/p>\n

\n

Mulai dari fasilitas area bermain anak, pusat kebugaran, kolam renang, ruang komunal dan fasilitas lainnya.<\/span><\/p>\n

\n

Nah, tips berikutnya bila kamu hendak membeli unit apartemen <\/span>second<\/span><\/i> yakni carilah hunian dengan fasilitas sesuai kebutuhan.<\/span><\/p>\n

7. Perhatikan Biaya dan Pajaknya<\/b><\/h3>\n

\n

Memperhatikan biaya dan pajak menjadi tips membeli apartemen <\/span>second<\/span><\/i> atau bekas berikutnya.<\/span><\/p>\n

\n

Pajak jual beli apartemen <\/span>second<\/span><\/i> dan biaya tambahan yang dimaksud meliputi,<\/span><\/p>\n

\n