{"id":6904,"date":"2025-05-28T12:00:23","date_gmt":"2025-05-28T05:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/?p=6904"},"modified":"2026-09-09T13:19:57","modified_gmt":"2026-09-09T06:19:57","slug":"mengenal-apa-itu-rusunawa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/skorlife.com\/blog\/kpr\/mengenal-apa-itu-rusunawa\/","title":{"rendered":"Apa Itu Rusunami dan Perbedaannya dengan Rusunawa 2026"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n

Jawaban singkat:<\/strong> Rusunami adalah singkatan dari Rumah Susun Sederhana Milik, yaitu hunian vertikal yang dapat dibeli dan dimiliki secara permanen oleh masyarakat. Berbeda dengan Rusunawa yang hanya disewakan dengan biaya Rp865 ribu hingga Rp1,8 juta per bulan, Rusunami memberikan hak kepemilikan penuh kepada pembeli sehingga bisa dijadikan aset jangka panjang dan diwariskan kepada keluarga.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Aspek<\/th>\nRusunami<\/th>\nRusunawa<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Status Kepemilikan<\/td>\nDibeli dan dimiliki<\/td>\nDisewa<\/td>\n<\/tr>\n
Biaya<\/td>\nPembelian (harga bervariasi)<\/td>\nRp865 ribu – Rp1,8 juta\/bulan<\/td>\n<\/tr>\n
Target<\/td>\nMBR yang ingin memiliki<\/td>\nMBR yang ingin menyewa<\/td>\n<\/tr>\n
Tipe Unit<\/td>\nUmumnya 36 m\u00b2 (2 kamar tidur)<\/td>\n36 m\u00b2 (2 kamar tidur)<\/td>\n<\/tr>\n
Hak Jangka Panjang<\/td>\nBisa dijual\/diwariskan<\/td>\nTidak bisa dimiliki<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

KPR ditolak? Bisa jadi skor kredit kamu perlu dibersihkan. Cek gratis di aplikasi Skorlife.<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udcf1 Unduh di Play Store<\/a> \u00b7 \ud83c\udf4e Unduh di App Store<\/a><\/p>\n<\/div>\n

Rusunawa atau Rumah Susun Sederhana Sewa adalah hunian vertikal yang disediakan pemerintah khusus untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah dengan sistem sewa bulanan. Harga sewanya berkisar antara Rp865 ribu hingga Rp1,8 juta per bulan untuk unit tipe 36 meter persegi yang dilengkapi dua kamar tidur, kamar mandi, dan dapur. Untuk menyewanya, calon penghuni harus sudah menikah, belum memiliki rumah, dan memenuhi kategori MBR sesuai ketentuan pemerintah daerah setempat.<\/p>\n

Yuk, mulai cari tahu mengenai apa itu Rusunawa yang bisa menjadi pilihan tempat tinggal sementara selain rumah kos atau rumah petak.<\/p>\n

<\/p>\n

Tinggal di kota besar sering bikin kepala pusing soal tempat tinggal. Harga kontrakan makin tinggi, tabungan belum cukup buat DP rumah, sementara kebutuhan hidup terus bertambah. <\/span><\/p>\n

Saat kondisi ini, ada alternatif hunian yang bisa jadi solusi, yaitu Rusunawa. Nah, kamu harus melirik hunian vertikal.\u00a0<\/span><\/p>\n

Program ini dirancang pemerintah untuk membantu masyarakat yang memiliki penghasilan pas-pasan punya akses ke tempat tinggal yang layak dan terjangkau.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dengan sistem sewa bulanan, kamu bisa tinggal di unit yang cukup lengkap tanpa harus terbebani cicilan panjang. <\/span><\/p>\n

Cocok banget buat kamu yang sedang membangun hidup, baru berkeluarga, atau ingin mandiri. Yuk, kenalan lebih jauh soal Rusunawa dan cara mendapatkannya. <\/span><\/p>\n

Blog Skorlife<\/a> merangkum informasi dari berbagai media tepercaya termasuk portal berita dan menghadirkannya secara jelas dan ringkas.<\/span><\/p>\n

\"Mengenal<\/figure>\n

Apa Itu Rusunawa?<\/b><\/h2>\n

Rusunawa merupakan singkatan dari Rumah Susun Sederhana Sewa. Rusunawa adalah hunian vertikal yang disediakan pemerintah untuk disewakan kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). <\/span><\/p>\n

Dibangun dengan fasilitas dasar seperti kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang jemur, Rusunawa dirancang agar tetap nyaman meski harganya terjangkau. <\/span><\/p>\n

Berbeda dengan rusunami yang bisa dibeli dan dimiliki, Rusunawa hanya disewakan, sehingga lebih fleksibel buat kamu yang belum siap berkomitmen jangka panjang terhadap kepemilikan rumah. <\/span><\/p>\n

Biasanya, Rusunawa dibangun di lokasi strategis yang dekat dengan akses transportasi umum dan fasilitas umum lainnya.<\/span><\/p>\n

Kalau di Jakarta, biasanya lokasi hunian vertikal sewa ini dekat dengan akses bus Transjakarta sehingga memudahkan penghuni untuk pergi ke mana saja.<\/p>\n

Berapa Harga Sewa dan Apa Saja Fasilitasnya?<\/b><\/h2>\n

Harga sewa Rusunawa bervariasi tergantung lokasi dan tipe unit, tapi rata-rata berkisar antara Rp865 ribu hingga Rp1,8 juta per bulan. <\/span><\/p>\n

Dengan biaya tersebut, kamu bisa mendapatkan unit tipe 36 meter persegi yang berisi dua kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang tamu. <\/span><\/p>\n

Ada juga ruang bersama di tiap lantai yang bisa dimanfaatkan buat kegiatan warga. Untuk harga sebesar itu, fasilitas yang kamu dapatkan terbilang sangat layak. <\/span><\/p>\n

Harga Rusunawa memang ditetapkan melalui Peraturan Daerah agar tetap terjangkau bagi kelompok sasaran. Jadi, buat kamu yang sedang cari hunian aman dan manusiawi, ini pilihan realistis.<\/span><\/p>\n

Syarat-Syarat Menyewa Rusunawa<\/b><\/h2>\n

Sebelum mendaftar, pastikan kamu memenuhi syarat berikut:<\/span><\/p>\n

\"Mengenal<\/figure>\n
    \n
  1. Termasuk kategori masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).<\/span><\/li>\n
  2. Sudah menikah dan memiliki dokumen sah pernikahan.<\/span><\/li>\n
  3. Belum memiliki rumah pribadi (akan dicek dengan surat keterangan dari kelurahan).<\/span><\/li>\n
  4. Memiliki e-KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan KK (Kartu Keluarga) domisili setempat.<\/span><\/li>\n
  5. Menunjukkan slip gaji atau surat keterangan penghasilan dari RT(Rukun Tetangga)\/RW (Rukun Warga).<\/span><\/li>\n
  6. Punya rekening Bank DKI (untuk wilayah Jakarta).<\/span><\/li>\n
  7. Sehat fisik dan mental serta bebas narkoba.<\/span><\/li>\n
  8. Melampirkan SKCK (Surat Keterangan Catatan Kepolisian) dan surat keterangan sehat.<\/span><\/li>\n
  9. Bersedia memberikan uang deposit 3x biaya sewa bulanan.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Cara Daftar Rusunawa Lewat Aplikasi Sirukim<\/b><\/h2>\n

    Sekarang, proses pendaftarannya nggak<\/em> ribet karena semua dilakukan lewat aplikasi Sirukim (<\/span>Sistem Informasi Perumahan dan Permukiman):<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Download<\/em> aplikasi Sirukim dari App Store atau Play Store.<\/span><\/li>\n
    2. Buat akun dan login.<\/span><\/li>\n
    3. Pilih menu \u201cBooking Rusunawa\u201d.<\/span><\/li>\n
    4. Pilih lokasi yang kamu inginkan.<\/span><\/li>\n
    5. Klik \u201cBooking Sekarang\u201d.<\/span><\/li>\n
    6. Siapkan dokumen: KTP, KK, slip gaji, surat nikah, surat sehat, SKCK, dan lainnya.<\/span><\/li>\n
    7. Upload<\/em> dokumen, isi formulir, lalu kirim.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      Semua proses dilakukan lewat satu pintu, jadi kamu nggak<\/em> perlu takut ada “jalur orang dalam” yang bikin kamu ragu.<\/span><\/p>\n

      Di tengah harga properti yang makin tidak masuk akal, Rusunawa hadir sebagai jawaban buat kamu yang ingin hidup lebih mandiri tanpa terbebani cicilan jangka panjang. <\/span><\/p>\n

      Tempat tinggal bukan lagi sekadar atap untuk berteduh, tapi juga ruang untuk membangun masa depan. Tidak perlu ragu untuk sewa terlebih dahulu.<\/span><\/p>\n

      Kalau kamu termasuk yang sedang mencari hunian sederhana tapi layak, aman, dan strategis, Rusunawa bisa jadi pilihan terbaik saat ini. <\/span><\/p>\n

      Jangan tunda terlalu lama, karena unitnya terbatas dan peminatnya tinggi. <\/span>Segera cek lokasinya dan daftarkan dirimu lewat aplikasi Sirukim.\u00a0<\/span><\/p>\n

      Di <\/span>blog Skorlife<\/span><\/a>, kamu bisa menemukan berbagai topik bisnis dari rumah, tips memulai usaha, dan lainnya, semua dikemas dengan bahasa yang ringan dan mudah dimengerti.<\/span><\/p>\n

      Pengajuan kredit ruko kamu ditolak oleh bank? Coba cek skor kredit lewat <\/span>aplikasi Skorlife<\/span><\/a> untuk tahu penyebabnya dan cari tahu langkah yang bisa kamu ambil selanjutnya.<\/span><\/p>\n

      Lagi cari kartu kredit dengan benefit maksimal? Kamu bisa ajukan <\/span>Mayapada Skorcard<\/span><\/a> dan nikmati kemudahan transaksi serta berbagai penawaran menarik lainnya.<\/span><\/p>\n

      Punya rencana liburan ke Belgia atau Portugal? Dapatkan inspirasi destinasi dan tips perjalanan seru di <\/span>blog Skorcard<\/span><\/a>, teman perjalanan yang bisa kamu andalkan.<\/span><\/p>\n

      \n

      Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)<\/h2>\n

      Apa perbedaan rusunami dan rusunawa?<\/h3>\n

      Rusunami bisa dibeli dan dimiliki secara permanen, sedangkan Rusunawa hanya disewakan dengan sistem sewa bulanan berkisar Rp865 ribu hingga Rp1,8 juta per bulan. Rusunami memberikan hak kepemilikan aset, sementara Rusunawa lebih fleksibel untuk hunian sementara tanpa komitmen jangka panjang.<\/p>\n

      Siapa yang bisa membeli rusunami?<\/h3>\n

      Rusunami ditujukan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang ingin memiliki hunian sendiri. Syarat umumnya meliputi belum memiliki rumah, sudah menikah, dan memenuhi kategori MBR sesuai ketentuan pemerintah daerah setempat.<\/p>\n

      Berapa harga rusunami?<\/h3>\n

      Harga rusunami bervariasi tergantung lokasi dan kebijakan pemerintah daerah. Artikel ini tidak menyebutkan angka spesifik harga pembelian rusunami, namun umumnya lebih terjangkau dibanding rumah tapak komersial karena disubsidi pemerintah untuk kalangan MBR.<\/p>\n

      Apakah rusunami bisa dijual kembali?<\/h3>\n

      Ya, rusunami memiliki hak kepemilikan penuh sehingga dapat dijual kembali, diwariskan, atau dijadikan agunan. Ini adalah keunggulan utama rusunami dibanding rusunawa yang hanya berstatus sewa dan tidak dapat dimiliki.<\/p>\n