Mengenal Apa Itu Rusunami. Gaji Pas-pasan Bukan Halangan Punya Hunian
Yuk, cari tahu mengenai apa itu Rusunami. Hunian vertikal bisa menjadi pilihan tempat tinggal bagi yang tinggal di kota besar.
Punya rumah sendiri sering kali terasa seperti mimpi yang makin menjauh, apalagi buat kamu yang baru mulai menata hidup di kota besar.
Harga rumah tapak makin tak terjangkau, sementara biaya hidup terus naik. Di tengah tantangan ini, hadir satu alternatif hunian yang bisa jadi jalan keluar, yaitu Rusunami.
Hunian vertikal ini dirancang pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan terbatas memiliki tempat tinggal sendiri.
Dengan harga yang terkendali dan skema cicilan yang lebih ringan, pilihan ini bisa jadi langkah awal untuk lepas dari siklus sewa di rumah kos, rumah petak, dan lainnya.
Artikel dari blog Skorlife ini akan membahas tuntas pengertian, syarat, dan cara memiliki Rusunami berdasarkan sumber-sumber tepercaya.
Apa Itu Rusunami?
Rusunami adalah singkatan dari Rumah Susun Sederhana Milik, yaitu hunian vertikal yang bisa dimiliki secara pribadi oleh masyarakat yang memenuhi syarat tertentu.
Program ini merupakan bagian dari upaya pemerintah untuk mengurangi backlog perumahan dan membantu Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) mendapatkan tempat tinggal yang layak.
Biasanya, bangunan memiliki sekitar 8 lantai dan dikenal juga sebagai apartemen subsidi, karena harga jualnya dibatasi maksimal Rp250 juta dengan luas unit antara 21–36 m2 (meter persegi).
Berbeda dengan rumah susun sewa (Rusunawa) yang hanya bisa dihuni sementara alias disewa, maka unit hunian ini bisa kamu miliki secara permanen.
Namun, untuk mendapatkan subsidi dan harga terjangkau, ada syarat-syarat khusus yang harus dipenuhi oleh calon pemilik.
Syarat Memiliki Hunian Ini
Untuk bisa memiliki Rusunami dengan skema subsidi, berikut ini syarat-syarat utama yang perlu dipenuhi:
- WNI (Warga Negara Indonesia) dan berdomisili di Indonesia
- Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Belum memiliki rumah pribadi, serta belum pernah menerima subsidi kepemilikan hunian
- Penghasilan pokok maksimal Rp7 juta per bulan
- Telah bekerja atau memiliki usaha minimal 1 tahun
- Memiliki NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) dan menyampaikan SPT Tahunan PPh orang pribadi
Jika semua syarat ini terpenuhi, kamu bisa melanjutkan ke proses pengajuan kepemilikan hunian vertikal ini dengan dukungan kredit dari bank.
Cara Mengajukan dan Membeli
Setelah memenuhi persyaratan, langkah selanjutnya yang bisa kamu lakukan adalah:
1. Pilih lokasi dan proyek yang tersedia. Lokasi yang bagus biasanya dekat transportasi umum dan kawasan produktif.
2. Ajukan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) ke bank rekanan pengembang atau bank lain yang menyediakan skema pembiayaan hunian bersubsidi.
3. Lengkapi dokumen yang dibutuhkan, seperti:
- Formulir aplikasi kredit dan pas foto
- Fotokopi KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan KK (Kartu Keluarga)
- Surat nikah/cerai (jika berlaku)
- Slip gaji atau dokumen usaha serta mutasi rekening 3 bulan terakhir
- Surat pernyataan belum memiliki rumah
- Fotokopi NPWP
4. Tunggu proses verifikasi dari pihak bank yang biasanya memakan waktu hingga 10 hari kerja.
5. Jika disetujui, kamu akan melanjutkan ke proses akad kredit dengan notaris, termasuk menyiapkan biaya tambahan seperti provisi dan administrasi.
Hunian vertikal ini bukan sekadar bangunan bertingkat, Rusunami bisa menjadi solusi konkret bagi kamu yang ingin punya tempat tinggal sendiri tanpa harus memaksakan kondisi finansial.
Di tengah tantangan ekonomi dan harga properti yang makin tinggi, Rusunami menawarkan titik awal yang realistis.
Buat kamu yang selama ini merasa mimpi punya rumah terlalu jauh, mungkin yang dibutuhkan bukan rumah mewah, tapi informasi yang tepat dan langkah yang berani.
Karena sejatinya, rumah bukan cuma tempat tinggal, tapi tempat kembali dan tumbuh. Hmm, ternyata banyak cara untuk memiliki hunian.
Sedang mempertimbangkan untuk pindah kerja atau mengejar profesi baru? Di blog Skorlife, kamu bisa temukan informasi seputar berbagai pilihan karier lengkap dengan kisaran gaji per bulannya.
Kalau kamu ingin mengajukan pinjaman usaha ke bank, jangan lupa pastikan dulu skor kreditmu dalam keadaan bagus. Lewat aplikasi Skorlife, kamu bisa cek skor kredit dengan cepat dan mudah, kapan saja.
Belum punya Mayapada Skorcard? Kartu kredit ini punya program reward yang bisa ditukar dengan KrisFlyer Miles atau Garuda Miles, pas banget buat kamu yang gemar traveling.
Dan kalau destinasi impian ada di Asia Timur atau Asia Selatan, blog Skorcard juga sudah menyiapkan daftar rekomendasi tempat terbaik untuk kamu.
